1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
北区
115.9万円/㎡
前年比+50.8%
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ライオンズヴィアーレ浮間公園
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
6,428万円
81.9万円/㎡
3,319
5,392
7,465
9,538
AI査定結果
推定相場価格
6,428万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,392万円〜7,465万円
68.7万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズヴィアーレ浮間公園
5,280万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,280万円 | 67.3万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 6,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 98.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 5,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 6,499万円 | 68.0万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,650万円 | 59.3万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 6,250万円 | 65.4万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,750万円 | 60.5万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/23 | 6,599万円 | 69.0万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,950万円 | 63.1万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 4,480万円 | 46.9万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,990万円 | 63.6万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 62.6万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 66.0万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 6,380万円 | 66.7万円 | 1階 | 95.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 5,280万円 | 67.3万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/10/29 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,320万円 | 64.5万円 | 2階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,490万円 | 70.0万円 | 1階 | 78.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,280万円 | 67.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/18 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,400万円 | 71.0万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、北区では50.8%上昇しています。
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